Contatti Settore III

Le competenze, suddivise per unità funzionali, sono le seguenti:

Unità Funzionale 1 - "Progettazione e direzione lavori, Patrimonio"

Lavori Pubblici

• Quantificazione dei bisogni, verifica fattibilità, reperimento risorse e eedazione programma triennale opere pubbliche ed elenco annuale;
• Gestione elenco dei soggetti idonei per l’affidamento di servizi di importo stimato inferiore a 100.000 euro, attinenti all’architettura ed all’ingegneria, altri servizi tecnici di supporto ed altre attività accessorie connesse alla realizzazione di opere ed interventi pubblici;
• Affidamento incarichi di progettazione, direzione lavori, coordinamento sicurezza a professionisti esterni;
• Attività di verifica e validazione dei progetti;
• Acquisizione pareri di conformità ambientale, paesaggistica, prevenzione incendi, sicurezza e autorizzazioni relative dagli organi competenti;
• Redazione progettazione prelliminare, definitiva ed esecutiva opere;
• Atti istruttori, amministrativi e contabili relativi alla procedura di scelta del contraente esecutore dei lavori;
• Gestione elenco delle imprese per l’affidamento di lavori mediante procedura negoziata senza previa pubblicazione di un bando, ai sensi degli artt. 57 e 122, comma 7, ovvero, in caso di lavori in economia, dell’art. 125, comma 8, del d.lgs. 163/2006 e ss.mm.ii., e del regolamento comunale per l’acquisizione di lavori, beni e servizi in economia;
• Comunicazioni obbligatorie all`A.V.C.P. e all`Osservatorio Regionale;
• Direzione lavori;
• Contabilità lavori, emissione certificati di pagamento e liquidazione;
• Autorizzazioni subappalto;
• Approvazione collaudo e certificato di regolare esecuzione;
• Rendicontazioni periodiche e richieste erogazioni agli istituti di credito ed agli enti concedenti contributi;
• Rilascio certificazioni e attestazioni relative ad atti, fatti, situazioni rilevabili dai documenti agli atti del Settore;
• Controllo e pareri opere di urbanizzazione nell`ambito di lottizzazioni private; approvazione collaudi ed atti propedeutici all`acquisizione delle aree al patrimonio comunale;
  Procedura espropriativa propedeutica alla realizzazione delle opere;
• Gestione banca dati catastali;
• Inventario dei beni immobili;
• Valutazione e stima patrimonio comunale;
• Redazione piano delle alienazioni e valorizzazioni immobili;
• Atti istruttori, amministrativi e contabili finalizzati all`alienazione di beni immobili (terreni o fabbricati) di proprietà comunale;
• Locazione e concessione di immobili comunali;
• Gestione concessioni demaniali;
• Agibilità edifici proprietà comunale;
• Gestione aree cimiteriali per la costruzione di cappelle private;
• Relazione tecnica per apertura sinistri attivi e passivi.

Unità Funzionale 2 - "Manutenzione e gestione del patrimonio, servizi cimiteriali, verde pubblico, illuminazione pubblica, viabilità"

Utenze tecniche e manutezioni

• Manutenzione  ordinaria e straordinaria strade, marciapiedi, fognature  bianche, immobili di proprietà comunale, scuole, verde pubblico, segnaletica stradale, illunimazione pubblica;
• Acquisizione segnalazioni relative a malfunzionamenti, riparazioni, possibili pericoli, ecc.;
• Sopralluoghi per verifica sicurezza e pubblica incolumità;
• Istruttoria e redazione ordinanze sindacali e dirigenziali;
• Istruttoria e redazione ordinanze sindacali e dirigenziali;
• Atti istruttori, amministrativi e contabili relativi all`acquisizione in economia di beni, servizi e lavori;
• Gestione servizio di reperibilità e interventi di protezione civile;
• Assegnazione e verifica numeri civici e supporto ai servizi demografici per l`assegnazione di toponimi a nuove aree di circolazione;
• Autorizzazione manomissione suolo pubblico, pareri su occupazione temporanea suolo pubblico;
• Assegnazione numero di matricola ascensori, montacarichi o piattaforme elevatrici per disabili;
• Gestione  automezzi comunali;
• Atti istruttori, amministrativi e contabili relativi all`affidamento del servizio prevenzione e protezione nei luoghi di lavoro ed attività correlate;
• Servizi  cimiteriali;
• Gestione amministrativa e contabile utenze e monitoraggio consumi.

Unità Funzionale 3 - "Protezione Civile"

Protezione Civile

Unità Funzionale 4 - "Urbanistica, pianificazione ed edilizia privata"

Urbanistica

• Redazione istruttoria strumenti attuativi e varianti, previsti nel regolamento urbanistico.
• Redazione delibere di adozione ed approvazione strumenti attuativi e varianti, previsti nel regolamento urbanistico.
• Pubblicazione Burt delibera di adozione ed approvazione strumenti attuativi.
• Redazione  convenzioni fra Amministrazione e lottizzanti strumenti attuativi.
• Attività di verifica e compatibilità con Provincia di Grosseto e Regione Toscana, con attivazione procedure (vas e via) per nuove varianti al piano strutturale e regolamento urbanistico.
• Convocazione e redazione verbali della commissione urbanistica del Comune di Gavorrano, per pareri nuovi interventi previsti dal regolamento urbanistico.
  Redazione nuovi regolamenti urbanistici.
• Rilascio Certificati di destinazione urbanistica.
• Attività di affidamenti incarichi esterni per incarichi pianificazione territoriale

Edilizia Privata

• Redazione istruttorie dei permessi a costruire.
• Rilascio concessione edilizie.
• Redazione istruttoria e verifica pratiche soggette a SCIA
• Calcolo oneri urbanizzazione e conseguenti rateizzazioni
• Rilascio autorizzazione paesaggistiche.
• Attività relativa all’antiabusivismo.
• Rilascio provvedimenti sanzionatori.
• Convocazione e redazione verbali della commissione del paesaggio del Comune di Gavorrano, per pareri pratiche che interessano aree sottoposte a vincolo paesaggistico.
• Attività di raccordo e  trasmissione atti e documentazione con Sovrintendenza ai beni paesaggistici di Siena.
• Istruttoria e redazioni atti connessi all’ attività ufficio vincolo idrogeologico.
• Certificazioni per il ricongiungimento familiare.
• Verifica degli interventi di manutenzione ordinaria.
• Verifica pratiche di agibilità e abitabilità.
• Deposito dei frazionamenti catastali.
• Redazione nuovi regolamenti edilizi.

Unità Funzionale 5 - "Ambiente"

Ambiente

• Attivazione procedure e approvazione progetti di bonifica e messa in sicurezza aree inquinate;
• Autorizzazioni esecuzione lavori di bonifica aree inquinate e aggiornamento SISBON;
• Istruttoria e rilascio autorizzazioni allo scarico fuori fognatura di insediamenti domestici e controlli a campione;
• Procedure di certificazione Iso 14001 e EMAS;
• Istruttorie, approvazione di progetti per le coltivazioni di cave e attività estrattive;
• Rilascio autorizzazioni e controlli attività di cave;
• Istruttoria pratiche di fertirrigazione;
• Statistiche in materia di rifiuti,emissioni ordinanze, ricevimento reclami e segnalazioni sull’organizzazione e del servizio di raccolta rifiuti;
• Espressioni di pareri in materia ambientale per Conferenze di Servizi Provinciali;
• Istruttoria pratiche per V.I.A. (verifica Impatto Ambientale);
• Redazione Piano di Classificazione acustica del territorio;
• Rilascio di autorizzazioni in deroga sul rumore;
• Predisposizione regolamenti in materia ambientale (scarichi, rifiuti,inquinamento acustico etc.);
• Emissione di provvedimenti sanzionatori in tutte le materie disciplinate dal D.lgs.152/06 (rifiuti, scarichi, inquinamento acustico etc,).
  
  

Aree PEEP - Aree PIP

• Predisposizione bando per assegnazione lotti.
• Formazione graduatorie;
• Assegnazione lotti;
• Determinazione prezzi di vendita alloggi su richiesta assegnatari;
• Determinazione prezzi alloggi PEEP.